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下面附上一則新聞讓大家了解時事



香港地鐵10日晚間遭縱火，一輛列車行經尖沙嘴站時突然冒出火光與濃煙，現場驚叫聲四起。目前燒傷人數增為18人，縱火的60歲嫌犯張錦輝命危，另有其他3人重傷在加護病房搶救。被燒傷者有一名台籍旅客仍在醫院治療中，陸委會表示已有駐港人員前往協助。

香港《明報》報導，這起事件起因疑似有乘客在車廂內點燃危險物品，有人目擊現場稱煙霧彌漫，車頂冒煙，多人遭燒傷，還有人燒到脫皮，躺在地上求援。爆料公社也有民眾上傳影片，清楚可見列車車廂內冒出火光與濃煙。

香港《蘋果日報》報導，受傷的台籍女性名叫張欣茹，現年38歲，燒傷情形嚴重正在醫院進行搶救。香港警方初步調查後排除恐怖攻擊的可能性，認定為個人犯案，犯人為張姓60歲老翁，他的妻子稱張男長期有精神疾病，需定期治療。

最新消息指出，這起火警受傷人數增加為18人，6名傷者送伊利沙伯醫院，4名傷者送廣華醫院，另1傷者送明愛醫院，後增加1名傷者性別身分未明。截至昨晚23時59分，1男2女傷者生命危殆、1男2女燒傷情形嚴重、3男5女治療結果穩定，另有2男2女已出院。

去年台灣也發生鐵路爆炸事件，讓人餘悸猶存。主嫌林英昌在台北開往松山火車站的區間車上，引爆自製炸彈，造成24名乘客輕重傷，自己也被燒傷。林嫌當時供稱，自己長年罹癌，工作不順，與家人感情疏離等因素讓他出現反社會的舉動。

地鐵為大眾運輸，為人潮洶湧的地方，容易成為發動恐怖攻擊的目標。1995年3月20日上午，日本10名奧姆真理教成員攜帶著外覆報紙的沙林毒氣包裹進入東京地下鐵，搭上5班地鐵列車，造成日本自二戰以來，死傷最慘重的恐佈攻擊。

2003年2月18日，距離南韓首爾市200多公里的南韓第3大城大邱市，也發生地下鐵縱火慘劇。當時一名疑似精神病患的男子，在地鐵車廂內潑灑可燃液體縱火，使得雙向兩列列車12節車廂全部起火，造成近300人死傷，超過300人下落不明。

造成如此慘重的傷亡，與工作人員的疏失有關。當天大邱地鐵監控中心工作的3名人員忽視火災警報，以為是經常誤發的警報，讓列車衝進中央車站的火災現場，且駕駛員逃跑時帶走列車鑰匙，導致所有乘客被關在車內無法逃出，才釀成驚人的傷亡。

（中央社記者韋樞台北12日電）2016年房地產業歷經酷寒，房仲業經營極困難，房價比價平台「屋比」今晚史無前例舉行「流浪仲介圍爐餐會」，跨品牌吸引逾300人熱烈響應，店東和仲介大家一起共謀出路。

今晚的圍爐超過300位希望在房仲產業發展的從業人員及跨品牌店東報名參與，除流浪仲介人員近80%外，更有包含中信、住商、破盤東森、太平洋、台灣、21世紀、藍海、連鋮等十多位各品牌房仲店東、總部人員及數十位跨品牌在職仲介人員熱情響應共襄盛舉。

屋比創辦人葉國華表示，2016年全年建物買賣移轉件數預估約24.5萬件，創26年有統計以來的新低，不到歷史高點50.9萬件的一半。嚴重衝擊依靠交易量收取服務費的房仲產業與從業人員。

在店租、人事、加盟金成本考量下，店東不是轉租降成本，就是縮編人員或整併店頭，甚至結束營業；而不動產經紀人員更因業績不佳，只能苦撐或兼職增加收入，還有很多人選擇退出耕耘已久的市場。

葉國華指出，「房仲關店潮」與「流浪仲介失業或不敢投入房仲產業」問題已提升為台灣經濟發展的隱憂之一；無論是想提供更好服務的店東退出市場，或是房仲人員失業，對產業及消費者都是難以彌補的損失。

今年30多歲、前直營房仲人員簡先生，退伍後進入知名房仲品牌，曾是百萬經紀人也做到主管級店長。房市景氣好時，只要多付出努力與時間，收入會比一般上班族多很多，但2014年房市景氣走下坡後，房市買氣急縮，常常數個月無法成交一件，勉力支撐後，發現房市復甦遙遙無期，只好忍痛退出市場，十幾年來在房地產方面累積的專業與人脈資源只好歸零。

目前簡先生轉換跑道到餐飲業，從一家日式料理店的外場接待從頭學，目前已晉升為展店主管；雖然房地產不景氣，他呼籲房地產從業人員一時失志但不可喪志，以往累積的房仲專業雖然無法持續發揮，但未來房地產交易量回春或有新契機，不排除再重返TOP業務高手行列。

中信房屋雙和區加盟店宋姓店東說，原本開新店就是希望在房仲市場長久經營並擴展版圖，但因近兩年房市交易量持續萎縮，新進人員留不住、招募相當困難，原先預期擴展版圖的方向必須暫緩。雖然在限定雙和區的業績不錯，但房市的低迷，政策的不斷變動和模糊走向，也讓他難以展店。

葉國華強調，預期未來以如何更有效的提高物件流通率，甚至是跨品牌流通，不斷滿足消費者各項期待，讓消費者主動來找仲介，將成為未來房仲革新的新方向。1060112

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